美国4月新屋销售降幅超预期，表明建筑商的优惠措施在春季销售旺季开始时未能有效吸引潜在买家。

　　政府周四公布的数据显示，4月新建单户型住宅销售较3月下降6.2%，折合年率为62.2万套。预估中值为66万套。

　　4月疲弱的销售表现说明美国楼市仍难摆脱持续三年的低迷局面。尽管开发商努力建设价格更低的住房，并推出各种优惠措施，但随着抵押贷款利率上升，许多低收入美国人仍认为住房市场难以负担。

　　新屋销售报告显示，4月待售房屋数量较去年同期下降，降至48.9万套。按照当前销售速度计算，新屋库存可供销售9.4个月。

　　报告显示，4月新屋售价中值同比上涨2.2%，至42.25万美元。售价低于30万美元的房屋销售减少，而售价介于40万至50万美元之间的签约量增加。